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不幸的是,协会与个别会员之间

的分歧升级为诉讼的情况并不少见。如果您发现 HOA 卷入了一系列诉讼,这应该是一个重要的危险信号——您可能正在通过购买进入一个诉讼、有争议的空间。 健康的另一个主要标志是 HOA 手头有多少钱,称为储备金。HOA 需要足够的资金来支付常规费用,以及任何紧急情况和间歇性的、较大的维护费用。例如,如果一系列联排别墅有一个共用的公共车库,并且车库的屋顶需要每 20 年更换一次,HOA 应该为此做好计划并且手头有足够的钱来支付。 如果 HOA 资金短缺,它要么会减少维护费用,要么更有可能向每个成员收取“特殊评估”,即一次性付款以支付费用。换句话说,如果你的 HOA 没有组织好它的财务,它会直接影响你的财务。 HOA 应该有多少储备金? 较大的协会会聘请外部会计师进行“储备研究”,以确定他们手头应该有多少钱。

在您购买之前请查看此研究以

了解您的潜在 HOA 如何衡量。 较小的协会通常不进行储备研究,因此由您决定什么是合理的。在提出要约之前,询问 HOA 储备以了解该协会拥有什么。如果您的提议被接受,您将可以访问协会的会议记录及其会计文件。仔细检查:HOA 是否收取了足够的会费来支付其费用?每个月有多少用于准备金?如果 最新邮件数据库 您不确定 HOA 是否健康,请咨询您的代理人。 HOA 会费的合理金额是多少? 这取决于你得到什么。如果您所在的公寓楼有看门人、游泳池和举重室,您的会费会更高——您需要付出一些东西才能得到一些东西。另一方面,如果您的公寓楼只有一个共用的前院和通往单元的公共走廊,您的 HOA 应该低得多——您付出的不多,但得到的却不多。同样,如果一个协会保留相对适度的储备金并期望偶尔进行特殊协会的费用。

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如果您不确定请询问您的房

地产经纪人什么是合理的。如果您在Redfin.com上搜索要购买的房屋,您可以通过最高 HOA 费用来限制您的搜索。铝门 最佳地区:暴风雨天气或低日照地区 铝门在很多方面都与钢门相似——例如包含绝缘材料以防止自然风吹雨打。除了材料之外,它们的不同之处在于它们是由专家定制的,以适应您家的开口——而且没有两扇铝门是相同的。表面处理在铝制门上烘烤,这意味着它们永远不需要重新粉刷或染色,而且铝也永远不会 电话号码 我的 在元件表面生锈。虽然铝与钢不完全匹配,但铝是可用的最坚固的门材料之一。 结论 当涉及到您的入口门材料时,您的住所应该指导您的选择。如果您住在阿尔伯克基,为了安全起见,您可能会选择玻璃纤维门,或者为了营造自然的感觉而选择木门。如果您住在纽约,您可能会考虑投资购买一扇钢门以增加安全性或投资一扇铝门以使您的家在街区中脱颖而出。

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